VERKAUFT – helles Apartment in Augsburg Zentrum – ERBPACHT
Etagenwohnung | 86153 Augsburg
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Objektbeschreibung
ERBPACHT – SELTENE GELEGENHEIT
Zum Verkauf steht eine perfekt geschnittene 1,5 Zimmer Wohnung in zentraler und dennoch eingewachsener und ruhiger Lage in Augsburg Innenstadt unweit des Plärrers.
Das 1,5 Zimmer große Apartment wurde gerade frisch renoviert und ist sofort bezugsfertig. Auf Grund der Lage und der durchdachten Aufteilung der Quadratmeter ist die Wohnung für Kapitalanleger höchst interessant.
Die mögliche Miete laut Mietspiegel Augsburg 2021 beläuft sich auf ca. 12 €/m ²
Das monatliche Hausgeld inkl. Rücklagen und inkl. Erbpachtzins beträgt = 184,50 €
hiervon sind 61,58 € auf den Mieter umlegbar.
Die Wohnung wurde gerade umfassend saniert.
Der Erbpachtvertrag läuft noch 35 Jahre. Eine Vereinbarung für den Ablauf wurde bisher auf Grund der langen Restlaufzeit noch nicht getroffen.
Erbpachtgeber ist die Diakonie Augsburg. Der monatlich Erbpachtzins (der steuerlich geltend gemacht werden kann) beläuft sich aktuell auf 42,50 € mtl.
Sie haben bisher keine Erfahrungen mit Erbpacht und möchten hier nähere Informationen erhalten? Kein Problem! Wir sind gerne für Sie da und erklären Ihnen die Inhalte und die Bedeutung.
Nach Ihrer Anfrage lassen wir Ihnen gerne weitere Informationen zukommen.
Ihr Ansprechpartner
Lage
schöne Lage in der Innenstadt zwischen Plärrer und Eisstadion.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar.
Die nächste S-Bahn Station (Plärrer) ist 3 Minuten zu Fuß entfernt.
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