VERKAUFT – 3-Zimmer Wohnung mit Gartenparadies für höchste Ansprüche
Erdgeschosswohnung | 83646 Bad Tölz
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Alles außer Gewöhnlich!
Sie suchen nach einer uneinsehbaren Wohlfühloase mit eigenem Garten? Etwas Besonderes, bei dem Sie bereits beim Betreten der Wohnung das Gefühl von Zuhause verspüren?
Dann sollten Sie sich diese Wohnung aus dem Baujahr 2011 mal genauer anschauen. Die 3-Zimmer Wohnung besticht durch einen attraktiven und offenen Grundriss. Die gehobene Ausstattung zieht sich durch die gesamte Wohnung und lässt keine Wünsche offen.
Absolutes Highlight ist die ca. 33 m² große Terrasse in idealer Süd-West Ausrichtung sowie der umlaufende ca. 370 m² große Garten zur alleinigen Sondernutzung.
Die beiden Schlafzimmer haben je ca. 14 m². Der Vorraum des „Elternschlafzimmers“ ist mit einem Einbauschrank ausgestattet und bietet viel Stauraum. Von beiden Schlafzimmern aus gelangen Sie auf die Terrasse zur Ostseite.
Angrenzend finden Sie das Masterbad, das mit einer großen Regendusche sowie einem Einbauwaschtisch aus Granit ausgestattet ist. Hier ist auch der Waschmaschinenanschluss.
Im Süd-West Bereich der Wohnung gelangen Sie von der Diele aus in das miteinander verbundene Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche. Die Küche wurde mit einer hochwertigen Schreinerküche mit Granitarbeitsplatte und ebenso hochwertigen Marken Geräten ausgestattet. Angrenzend zur Küche haben Sie nochmal eine schöne Frühstücksterrasse bei der Sie Ihren Morgenkaffee genießen können. Ein Gäste Duschbad und eine zusätzliche Speise lassen keine Wünsche mehr offen.
Durch die bodentiefen Terrassentüren haben Sie zu jederzeit einen traumhaften Ausblick in Ihren Garten.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten. Zur Eigentümergemeinschaft gehört das Nachbarhaus. Die gesamte Eigentümergemeinschaft besteht aus 9 Parteien.
Das Angebot wird durch einen Tiefgaragen Einzelstellplatz (25.000 €), einen Aussenstellplatz, ein Kellerabteil sowie ein Gartenhaus abgerundet.
Die Einbauküche mitsamt der Geräte ist im Kaufpreis ebenso bereits enthalten.
Ihr Ansprechpartner
Lage
Traumhafte Lage in Bad Tölz
in ca. 15 Minuten erreichen Sie die Marktstraße bequem zu Fuß.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Der nächstgelegene Flughafen (München) ist eine Stunde mit dem Auto entfernt.
Das Ski- und Wandergebiet Brauneck erreichen sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten.
München ist ca. 50 Minuten mit dem Auto entfernt.
In Bad Tölz fährt sie die Bayerische Oberlandbahn (BOB) in regelmäßigen Abständen ebenfalls nach München (Fahrtzeit 55 Minuten)
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