Otterfing – Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte | 83624 Otterfing
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Objektbeschreibung
Otterfing – Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Platz für die ganze Familie bietet!
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer äußerst begehrten Wohnlage von Otterfing. In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die S-Bahn-Station, und dennoch genießen Sie hier absolute Ruhe. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 471 m² und besticht durch einen sonnigen Garten in Süd-Westausrichtung mit einer gemütlichen Pergola und direktem Zugang zur Doppelgarage.
Das im Jahr 1976 erbaute Haus überzeugt durch eine lichtdurchflutete Architektur, einen gut durchdachten Grundriss und eine offene Raumgestaltung. Mit ca. 127 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet es viel Platz für Ihre Familie. Das 1986 ausgebaute Dachstudio ist komplett autark nutzbar und verfügt über ein zusätzliches Badezimmer mit Wanne sowie Anschlüsse für eine Küchenzeile. Darüber hinaus erwartet Sie im Keller ein großer, beheizter Hobbyraum mit Tageslicht – ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Laufe der Jahre wurde das Haus liebevoll gepflegt und modernisiert: 2009 wurden neue Fenster installiert, 2011 die Heizung erneuert und durch Solaranlagen ergänzt, die die Warmwasseraufbereitung unterstützen.
Ein besonderes Highlight ist die angrenzende Doppelgarage, die Ihnen nicht nur bequemen Zugang zum Garten ermöglicht, sondern auch unterkellert ist und somit zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Haus wurde kürzlich geräumt. Wie Sie auf den Bildern oder im virtuellen 360°-Rundgang (auf Anfrage) sehen können, sind im Obergeschoss Teppichböden und im Dachstudio Korkboden verlegt. Es empfiehlt sich, die Böden zu erneuern und den Räumen mit einem frischen Anstrich neuen Glanz zu verleihen. Mit etwas Liebe und Kreativität können Sie hier Ihr neues Familiendomizil gestalten.
Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Ihr Ansprechpartner
Lage
– ideale ruhige Wohnlage
– nur wenige Gehminuten von der S-Bahn Otterfing entfernt (Fahrzeit 39 Min. von Otterfing – München HBF)
– sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens in wenigen Gehminuten erreichbar
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