Lage
Grundrisse
  • Immobilienangebot - Bad Tölz - Alle - Bad Tölz - zentrale und ideal geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit Balkon
interne Kennung der Immobilie: LS-1350

Bad Tölz – zentrale und ideal geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

Etagenwohnung | 83646 Bad Tölz

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1.080 €
Kaltmiete
72 m²
Wohnfl.
1
Badezimmer
3
Zimmer

Eckdaten der immobilie

Status
Online
Kennung
LS-1350
Objektart
Etagenwohnung
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Stockwerk
2
Art des Stellplatzes
Tiefgarage
Anzahl der Stellplätze
1
Wohnfläche ca.
72 m²
Einbauküche
Personenaufzug
Keller

Kosten

Netto Kaltmiete
1.080 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
1.260 €
Stellplatz Miete
70 €
Gesamtmiete
1.330 €
Kaution
3.450 €

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine sonnige 3 Zimmer Wohnung mit idealer Aufteilung in Bad Tölz.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses in Bad Tölz. Ein Lift ist vorhanden.
Die Wohnung wird inklusive einer hochwertigen und offenen Einbauküche vermietet.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, den Sie durch die attraktive Größe und Tiefe ideal nutzen können.

Die beiden Schlafzimmer haben eine angenehme Größe und sind durch den Schnitt ideal nutzbar. Im Eingangsbereich hat man zu beiden Seiten eine sehr geräumige Dielenfläche. Das Badezimmer ist mit großer Regendusche und Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Badezimmermöbel bleiben in der Wohnung und werden mitvermietet.

Die Wohnung befindet sich in der Jahnstraße.
In der Wohnung selbst bekommen Sie auf Grund der guten Bauweise und der schallisolierten Fenster von der Straße nichts mit.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen Einzelstellplatz welcher für 70 € im Monat angemietet werden kann.
Ein großzügiges Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für eine Familie mit einem Kind oder auch für ein Pärchen.

Lassen Sie mir gerne in Ihrer Anfrage bereits erste Informationen zu Ihnen zukommen. (wie viele Personen, berufliche Situation, usw.)
Besichtigungen können wir dann gerne gemeinsam Abstimmen.

Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie dann auch das Expose mit weiteren Bildern.

Ausstattung

– 3 Zimmer
– Balkon
– Einbauküche
– Badezimmermöbel
– Kellerabteil
– TG- Einzelstellplatz (zzgl. 70 €)

Ihr Ansprechpartner

Lisa-Loreen Schug
Inhaberin
Immobilienfachwirtin (IHK); DEKRA zert. Sachverständige für Immobilienbewertung D1
0170 6165932

Energieausweis

Baujahr
2003
Heizungsart
Gas-Heizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
19. August 2025
B
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
74,9 kWh/(m²·a)
?

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Lage

zentral in Bad Tölz
– sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar
– in ca. 10 Minuten fußläufig am Bahnhof Bad Tölz mit direkter BOB Verbindung nach München HBF (55 Minuten)

Weitere Angebote

  • 83646 | Bad Tölz

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